Услуги
Комплексное техническое обслуживание и эксплуатация складских комплексов, логистических парков
ООО «Профцентрсервис» предоставляет полный комплекс услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации складских комплексов и логистических парков. Этот круг задач охватывает не только стандартное техническое обслуживание и ремонт зданий, сооружений и инженерных систем, но и административные функции, такие как взаимодействие с арендаторами, контроль исполнения условий договоров и сотрудничество с внешними организациями.
Администрирование
- взаимодействие с арендаторами по вопросам эксплуатации
- контроль исполнения условий договоров аренды в части эксплуатации здания или помещения
- взаимодействие с внешними органами по вопросам эксплуатации
- создание комфортных условий для арендаторов и посетителей
Техническая эксплуатация
- техническое обслуживание и ремонт
- диспетчеризация
- аварийное реагирование 24 ч
- энергосбережение
- институт ответственных
- контроль обустройства арендуемых помещений
Клининг
уборка территории и мест общего пользования от снега, грязи, песка и пыли
мойка фасадов
вывоз отходов и снега
полив и стрижка газонов, клумб
дератизация, дезинсекция и дезинфекция территории и помещений
экологическое сопровождение
Безопасность
- обеспечение охраны объекта
- обеспечение правопорядка
- пропускной режим
- разработка документации по безопасности
Что входит и какие системы в техническое обслуживание и эксплуатацию:
- Текущий ремонт зданий, сооружений, оборудования и инженерных систем
- Системы ливневой и фекальной канализации
- Очистные сооружения
- КНС
- Системы водоснабжения (ХВС и ГВС)
- Насосные станции
- Скважины
- Станции очистки воды
- Системы теплоснабжения
- Котельные, ЦТП, ИТП, тепловые завесы
- Электрические сети и электрооборудование до 10 кВ, силовые и осветительные сети 0,4 кВ.
- РП и ТП
- Системы вентиляции и кондиционирования
- Системы пожаротушения (спринклерные и дренчерные)
- Пожарные резервуары и водоемы
- Пожарные насосные станции
- Пожарные водопроводы
- Слаботочные системы
- Cистемы пожарной и охранной сигнализации
- Системы видеонаблюдения и СКУД
- Воротные системы (ворота, доклевеллеры и докшелтеры)
- Системы дымоудаления
Консалтинговые услуги и аудит в складской недвижимости
Наши консалтинговые услуги и аудит в области складской недвижимости обеспечивают комплексный подход к управлению Вашими активами с целью снижения Ваших расходов на содержание управляющей компании и объекта. Мы не просто консультируем, мы действуем на всех этапах жизненного цикла Вашего складского комплекса или логистического парка. Начиная с этапа строительства, мы помогаем в оптимизации проекта, разработке технических заданий и проведении строительного контроля до приема объекта в эксплуатацию.
Консалтинг при строительстве
оптимальное размещение проектируемых зданий на земельном участке
разработка технического задания на проектирование и строительство складских комплексов
проведение строительного контроля в процессе строительства
Консалтинг при приобретении в собственность
аудит технического состояния зданий, сооружений и оборудования
финансовый аудит содержания складской недвижимости
аудит по энергосбережению
Консалтинг и аудит при смене управляющей компании
аудит технического состояния зданий, сооружений и оборудования
финансовый аудит
Консалтинг и аудит с целью снижения расходов на содержание управляющей компании и складской недвижимости
- аудит управляющей компании с целью обоснованного сокращения расходов на содержание УК и складского комплекса при условии недопущения ухудшения качества обслуживания объекта